Mange studerende står hvert år overfor et dilemma med hensyn til at finde et sted at bo. Specielt i de store universitetsbyer København, Århus, Aalborg og Odense giver det mange problemer at finde en lejlighed som er til at betale på en SU.
Har du lidt penge på lommen, så vil det være en fordel for dig, at kigge efter en billig andelsbolig i stedet for at forsøge at finde en lejelejlighed som er stor nok til at dække dine behov og som samtidig er til at betale.
Fordel ved at lave forbedringer
En af fordelene ved at finde en billig andelsbolig er også, at fordi du ejer den, så vil du også kunne drage fordel af eventuelle forbedringer du laver på boligen. Er man lejer af en almindelige lejlighed, så er det kun udlejer der kan drage fordel af eventuelle forbedringer til køkken, badeværelse og lignende. I hvert fald hvis vi kun kigger på den rene økonomiske fordel. Som beboer vil du naturligvis have fordelen af, at tingene er nye og fine mens du bor der.
Som lejer kan det ikke betale sig, at ofre penge på at sætte i stand og forbedre ting, mens man som andelshaver vil kunne få en økonomisk gevinst (eller i hvert fald få dækket nogle af sine omkostninger ind) ved et senere salg.
Du bliver ikke smidt ud
En anden fordel ved at have en andelslejlighed i stedet for en lejelejlighed er, at du ikke på samme måde kan blive smidt ud. Som lejer er du som regel omfattet af en tidsbegrænset kontakt som løber to år. Dette er almindeligt for udlejere, da de ellers ifølge loven kan have umådeligt svært ved at smide dig ud af lejligheden efterfølgende.
Da de fleste studier tager mere end to år at gennemføre, så kan det være rigtig generende at skulle lede efter en ny bolig midt i forløbet og derfor kan du spare meget besvær ved at anskaffe en andelslejlighed i stedet.
Du skal kunne lægge penge på bordet
Som du sikkert kan forstå, så mener jeg, at der er mange fordele ved at købe en andelsbolig i stedet for at leje en lejlighed. Men der er sjældent noget der kun består af fordele. En af de store begrænsninger for mange når det kommer til en andelsbolig er, at du skal betale en rimelig stor sum penge for at købe andelen. Har du ikke de penge så skal du ud og låne dem hos f.eks. banken.
Som studerende med en SU som eneste indkomst er det ofte meget svært og derfor er andelsboliger til studerende som regel kun noget som er forbeholdt dem der allerede har sparet en sum penge op som de kan investere eller som har forældre der kan købe andelen eller på anden måde hjælpe økonomisk.
Svært at sælge
Sidst, men ikke mindst, skal du også huske at overveje den dag hvor du forventer at flytte ud af andelsboligen. For til forskel fra at være lejer, så kan du ikke bare komme af med lejligheden når det passer dig. En andel skal sættes til salg og hvis der ikke er nogen der vil købe den, så hænger du på den indtil der er. Specielt i det nuværende marked er der mange andelsbolighavere der har haft meget svært ved at sælge deres andele og nogle er blevet nødt til at acceptere store økonomiske tab bare for at komme ud af den.
Så der er fordele og ulemper vil alting, men det vigtige er blot, at du er bekendt med dem alle, så du kan træffe en fornuftigt og velovervejet beslutning for dig.