Finansiel krise, bankpakke I, II og III, indskyder garanti og alverdens andre økonomiske nyheder fylder vores medier hver eneste dag. Den ene dag stiger aktierne og ejendomsmæglerne siger, at nu vender det hele og dage efter så er verden på vej mod en depression. Hvad skal man tro på og hvordan skal man forholde sig til det? Er du på vej til at købe din første bolig, så kan det godt være lidt stressende at man ikke ved hvad man skal tro på. Samtidig hører man også fra mange vinkler at det er svært at få et lån til bolig i bankerne.
Hvad skal der til for at få et boliglån?
Inden man overhovedet begynder at lede efter en bank der vil låne penge ud til boligkøb, så er det vigtigt at huske på og forstå hvad en bank er. Mange tager en bank som en selvfølge og tror lidt at det er en offentlig instans der er til for at hjælpe os alle på samme måde som de sociale myndigheder. Men det er en helt forkert opfattelse. Banken er almindelig private virksomheder med investorer og en portefølje af meget talentfulde ledere og medarbejdere. Uanset hvad medierne skriver, så er bankerne på ingen måde dumme og derfor må du heller ikke tro at de giver dig et lån for dine blå øjnes skyld. Hvis du skal have en bank til at låne dig penge så skal det være fordi du kommer og præsentere dem for en god plan som de vil kunne tjene nogle penge på.
Styr på økonomien giver dig et bolig lån
Da en bank blandt andet lever af at låne penge ud, så er de også de bedste til at vurdere om de kommer til at få de penge tilbage eller ej. De laver ikke andet hver eneste dag og de har tusindvis af statistikker som viser hvilke profiler der er gode at låne penge til og hvem der ikke er. Hvis du bliver vurderet til at ligge i den gruppe som er usikker, så kan det godt være at du bliver sur på banken, men du burde faktisk blive sur på dig selv. Du har selv skab din profil, men den gode nyhed er, at du kan ændre det så snart du vil. Det er ikke så svært at blive en attraktiv kunde at låne penge til, men det kræver en indsat og en plan og du må ikke forvente at det er noget du kan klare på en uge.
Når en bank skal låne penge ud, så vurderer de sandsynligheden for at du kan betale lånet tilbage og at du kan betale renterne som er bankens profit. Derfor er det vigtigt at du arbejder på at få styr på din økonomi så du kan vise tydeligt at du ved hvor dine penge bliver brugt og at du er i stand til at spare op. Selvom du tjener masser af penge, så betyder det ikke noget hvis du også bruger dem alle sammen på diverse fornøjelser. Endnu værre er det hvis du bruger flere penge end du tjener.
Tager du et par der har 40.000 kroner udbetalt om måneden, men som kan vise, at de kun bruger de 30.000 kroner, så er sandsynligheden for at de kan få et lån til en bolig meget større end et par der har 80.000 kroner udbetalt om måneden, men som bruger det hele på tøj, rejser, golf og restauranter. Så vil du låne penge til en ny bolig i en tid hvor bankerne ikke er så villige til at låne penge ud, så lær at være økonomisk forsvarlig og benyt lejligheden til at få styr på hvor pengene forsvinder hen.