For mange er det en drøm og/eller et mål at tjene penge på at investerer i ejendomme. Bortset fra de mange ejendomsskandaler vi har kunnet læse om i aviserne, så kan der være rigtig mange penge at hente ved at foretage ejendomsinvesteringer. Men som alt andet, så vokser træerne ikke ind i himlen og når det kommer til at skulle tjene penge på ejendomme, så er det noget der skal læres og hvis man ikke bruger tiden til at uddanne sig ordentligt, så kan man komme meget galt af sted da man med ejendomme opererer med væsentligt større beløb end hvis vi taler f.eks. aktier eller valuta.
Investering Ejendom – 2 strategier
Når det kommer til at investere i en ejendom, så er der mange holder og meninger til hvordan det bør gøres. Det første råd herfra vil dog altid være KUN at lytte til folk der har gjort det (og gør det) selv. Undlad at tro på journalister, analytikere, professorer, bankrådgivere og andre former for teoretikere. Kun folk der selv har investeret i ejendomme og vist at de kan tjene penge på det, er værd at lytte til.
Dernæst er der to filosofier for ejendomsinvesteringer. Du kan investere fordi du håber på, at ejendommen over tid vil stige i værdi. Igennem lang tid har vi set priserne på ejendomme gå op, men indimellem har der også været voldsomme dyk hvor mange mennesker har tabt rigtig mange penge. De dygtige ejendomsinvestorer har dog tjent rigtig mange penge, men for mange har det være mere ”evner” end held. Så hvis du vil gøre det samme, så anbefales det at blive dygtig i stedet for at stole på at være heldig.
Cashflow med ejendomsinvestering
Det andet alternativt er, at investere i ejendomme for at leje dem ud mod betaling. Her er ideen, at der tjenes penge på selve udlejningen (månedlig cashflow) og ikke på en eventuel potentiel værdistigning på ejendommen. Skulle værdien af ejendommen gå op, så er det en dejlig bonus, men det er ikke en nødvendighed for at investeringen bliver til en profitabel investering.
Der er ikke noget rigtigt eller forkert når det kommer til en investering i en ejendom, men rådet herfra er stadig kun at lytte til folk der har tjent penge selv. Man ”rådgivere” som anbefaler at investere enten frie midler eller pensionsmidler i diverse ejendomsprojekter har aldrig prøvet noget af det selv. Find en eller flere succesfulde ejendomsinvestorer og lær af dem i det omfang du har mulighed for det. Der findes ingen bedre måde at lære det på.